Prachtig 3-kamerappartement met twee eigen parkeerplaatsen, in de wijk Bottendaal in het centrum van Nijmegen.
Energielabel A: de woning is volledig geïsoleerd, energiezuinig en comfortabel. Bouwjaar 2005, woonoppervlakte 93 m2, loggia 4 m2, inhoud 307 m3.
Wonen in het hart van Nijmegen met alle voorzieningen op loopafstand? Dit ruime en lichte 3-kamerappartement biedt het comfort van modern wonen met de levendigheid van de zeer geliefde wijk Bottendaal met de binnenstad binnen handbereik.
De winkels en horeca in het Centrum, het NS station, parken, de buurt supermarkten, eetcafe's en sportvoorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Met de bus of op de fiets zijn bijvoorbeeld de Universiteit of de ziekenhuizen snel bereikbaar.
Het appartement beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, een gemeenschappelijke fietsenberging, een lift en ligt op de eerste verdieping met een zonnige galerij naar de entree van de woning.
Indeling
Begane grond
Luxe entree met trappenhuis, lift en een belplateau met brievenbussen en videophone systeem.
Appartement
Het appartement beschikt over een loggia (overdekt balkon), waardoor je het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. Met de ligging op het westen is het optimaal genieten van de avondzon.
De mooie, lichte woonkamer heeft een fraaie massief houten vloer en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek – ideaal voor ontspannen avonden of etentjes met vrienden.
De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2024 en een oven uit 2022.
Via de hal bereik je het toilet en de inpandige berging. Hier bevindt zich de was- en bergruimte en staat de Ferroli cv-ketel uit 2008 en de WTW-installatie.
De twee kamers aan de galerijzijde zijn rustig gelegen en bieden flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld als slaapkamer en werkkamer – ideaal voor thuiswerken.
De luxe badkamer uit 2018 is uitgevoerd in stijlvolle grijze tinten en beschikt over een inloopdouche met glazen wand en een wastafelkom op een meubel.
“Ze heeft heel veel kennis van de markt. Het is een net of je met een familielid aan het praten bent, niet afstandelijk, heel persoonlijk. Ze begrijpt heel veel dingen en daardoor kan ze de situatie goed in schatten. Heel fijn om mee samen te werken. Ik kom zeker nog terug!”
Evers
Een gebruiker
17-02-2026
9
“Dit was voor mij een nieuwe beleving. Wat er voor mij uitsprong was het enthousiasme, daadkracht die ze ten toon stelde. Heel soepel en heel gericht in communicatie. Ik heb helemaal geen drempel ervaren bij bellen of appen. Altijd een antwoord of oplossing waar ik mee uit de voeten kon. Ik kijk er positief op terug.”
J.T.
Een gebruiker
05-02-2026
10
“Ik vond het een vriendelijke man, heel toegankelijk, betrokken en attent. Als er iets was meteen reageren. Het is allemaal heel snel gegaan. Hij was er wanneer hij er moest zijn, niet meer dan nodig en dat vonden wij heel prettig.”
Peter de Graauw en Els Dekkers
Een gebruiker
05-02-2026
8
“Ik ben heel tevreden over deze makelaar, ze hebben veel tijd gestoken in de verkoop van ons huis. Hoewel de communicatie over bezichtigingen in het begin even fout ging, is dat later weer goed opgepakt. De communicatie via de app ging prima. Vandaar dat ze van mij een mooie 8 krijgen”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 14-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
